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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrabruna in zona Boscomare a 124.000 € (cod.63589c66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrabruna in zona Boscomare, la richiesta di 124.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO SAN LORENZO S.A.S.) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
885 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
670 €/m² e
752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 5 (COLLINE LITORANEE DI IMPERIA) - FRAZ. BOSCOMARE...) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrabruna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietrabruna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boscomare, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,25%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrabruna in zona Boscomare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone
Casa Semindipendente nel Borgo Storico di Boscomare con 2 Cantine Situata nel suggestivo borgo storico di Boscomare, a breve distanza dalle spiagge e dalla rinomata pista ciclabile, questa affascinante casa semindipendente offre un'opportunità unica per vivere il fascino della vita ligure. Caratteristiche Principali: Luminosità su Tutti i Lati: Grazie alla sua posizione angolare e alla disposizione su 3 lati liberi, la casa riceve abbondante luce naturale su più fronti, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Abitazioni su Diversi Livelli: Distribuita su più piani, la casa offre spazio e privacy per tutta la famiglia. Al piano rialzato, troviamo il bagno con box doccia e due camere da letto, mentre al piano primo si trova una spaziosa camera matrimoniale. Il piano superiore ospita la zona giorno, completa di balcone dalla cucina e terrazza dal soggiorno, oltre a un'altra camera da letto e un pratico ripostiglio. Ampie Cantine: Due cantine spaziose al piano terreno offrono ulteriore spazio per lo stoccaggio e le attività di hobby, garantendo praticità e organizzazione. Interni Pronti per l'Abitazione: Senza necessità di lavori, gli interni della casa sono già pronti per accogliere i nuovi proprietari. L'impianto di riscaldamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo comfort e efficienza energetica. Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora accogliente e ben curata, immersa nella bellezza e nella tranquillità del borgo storico di Boscomare. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa affascinante residenza
