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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perinaldo a 49.000 € (cod.663e5bab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perinaldo, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio vallecrosia s.n.c.) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.752 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perinaldo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perinaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio vallecrosia s.n.c.
Via colonnello aprosio 273, Vallecrosia (IM)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza edificio storico con arredamento
La proprietà è situata nel cuore del caratteristico borgo medievale di Perinaldo, uno dei paesi più affascinanti dell'entroterra ligure, a pochi chilometri dal mare e rinomato per la sua storia, il suo osservatorio astronomico e gli splendidi panorami che spaziano dalle colline fino al Mediterraneo. L'appartamento ha un comodo ingresso al piano terra ma grazie alla particolare conformazione del borgo gode di un' esposizione completamente aperta verso la vallata , regalando una piacevole vista panoramica che si estende fino al mare e che garantisce un'ottima luminosità. L'abitazione si compone di ingresso direttamente nella cucina abitabile , bagno e un ampio vano che ospita la zona giorno e la zona notte. Quest'ultimo ambiente è particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione a sud , con due aperture che valorizzano la vista aperta sul verde circostante e sul mare all'orizzonte. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di raggiungere l'immobile con l'auto per le operazioni di carico e scarico , una comodità non sempre presente nelle abitazioni dei centri storici. L'assenza di spese condominiali rende questa soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze, sia come investimento per locazioni turistiche o come punto d'appoggio nella Riviera dei Fiori
