Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perinaldo a 269.000 € (cod.66092bf1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Perinaldo, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio vallecrosia s.n.c.) a 269.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1438 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.476 €/m² e 2.076 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Perinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perinaldo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+22,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
187 m²
Prezzo al m²:
1438 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
233.7 kwh/m²
Città:
Perinaldo (IM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 25 agosto 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: studio vallecrosia s.n.c.

Affiliato tecnocasa: studio vallecrosia s.n.c.

Via colonnello aprosio 273, Vallecrosia (IM)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage

La proprietà si trova nel centro storico di Perinaldo, suggestivo borgo medievale dell’entroterra ligure, caratterizzato da antiche abitazioni in pietra, stretti carruggi e scorci che raccontano la storia e l’autenticità della Liguria. Una posizione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità di un piccolo paese, senza rinunciare alla comodità di avere il mare e la Costa Azzurra a breve distanza. L'appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben organizzati, dispone di ingresso indipendente e di una comoda terrazza esterna proprio davanti alla porta di casa, ideale per creare un piacevole angolo all'aperto. Allo stesso piano troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e la scala interna che conduce ai piani superiori. Il primo piano è composto da un disimpegno, un bagno e due ampie camere matrimoniali, una delle quali dispone di un comodo balcone, un piacevole affaccio esterno che dona ulteriore luminosità all’ambiente. Al secondo e ultimo piano si trova una terza spaziosa camera matrimoniale, arricchita da un piccolo bagno privato e dall'accesso a un terrazzo posto all’ultimo livello della casa, che regala un piacevole spazio all’aperto e una posizione privilegiata sopra i tetti del borgo. Un elemento particolarmente raro e interessante per una proprietà situata all'interno di un centro storico è la comodità di accesso e di parcheggio. La proprietà dispone infatti di un doppio garage di 36 mq, oltre a ulteriori posti auto esterni. Al di sopra dei garage si trova inoltre un giardinetto privato, dal quale una scala conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione. Questa caratteristica permette di parcheggiare comodamente proprio sotto casa, una comodità non comune nei caratteristici borghi storici liguri. Completano la proprietà una cantina e un ripostiglio, offrendo ulteriori spazi utili per organizzare e conservare comodamente oggetti e attrezzature. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa di ampie dimensioni nel fascino del centro storico, ma desider[…]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it
  • tecnocasa.it