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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perinaldo in zona Suseneo a 177.000 € (cod.66054ab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perinaldo in zona Suseneo, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perinaldo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Suseneo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perinaldo in zona Suseneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SANT'AMPELIO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Nel caratteristico borgo di Perinaldo situato in zona collinare a 14 km dal mare, si propone in vendita appartamento ottimamente ristrutturato e arredato. L'alloggio gode di posizione con vista incantevole verso la vallata fino al mare ed è situato all'ultimo piano di un tipico edificio ligure in pietra. Appena entrati nell'appartamento si respira il fascino degli ambienti. L'appartamento si compone di cucina a vista sulla zona pranzo con balcone, una stanza molto spaziosa adibita a camera matrimoniale con zona dedicata a studio o relax ove per chi desiderasse realizzarvi un secondo bagno, è provvista degli attacchi e degli scarichi idonei. Dal lato opposto della zona giorno si trova il salotto molto accogliente, una seconda camera matrimoniale, il disimpegno e attraverso questo, un bagno con servizio WC separato. Sempre in questa zona si trova una terrazza coperta (la sola ancora grezza). il valore aggiunto di questa proprietà è la terrazza panoramica soprastante alla zona giorno alla quale vi si accede tramite scala interna. Nell'interrato dell'edificio una spaziosa cantina sempre di proprietà. R.4906 ESCLUSIVA
