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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perinaldo in zona Suseneo a 160.000 € (cod.65db0066)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perinaldo in zona Suseneo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1509 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
2.048 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.450 €/m² a 3.060 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Perinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perinaldo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Suseneo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Perinaldo in zona Suseneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GRAZIELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione per vacanza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
PERINALDO Nel cuore del centro storico di Perinaldo, affascinante borgo medievale dellentroterra ligure noto per le sue tradizioni, i panorami aperti sul mare e il legame con lastronomo Giovanni Domenico Cassini, proponiamo porzione di casa con ingresso indipendente, completamente ristrutturata e sviluppata su tre livelli. Labitazione si apre al piano terra con una luminosa sala, cucina, bagno e un piacevole terrazzo. Al primo piano troviamo una camera da letto e un bagno, con la possibilità di realizzare un secondo bagno secondo le proprie esigenze. Il secondo piano ospita due camere da letto, un ripostiglio e un meraviglioso terrazzo con vista mare, da cui godere di tramonti suggestivi e della quiete del borgo. Completano la proprietà una cantina di circa 20 mq e un giardino adiacente di 30 mq, attrezzato con cucina estiva, perfetto per pranzi e cene allaperto immersi nella tranquillità. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, per chi desidera vivere lautenticità di un borgo ligure senza rinunciare a comfort, spazi esterni e vista mare. RICHIESTA 160.000 RIF. 494
