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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perinaldo a 179.000 € (cod.659d3e29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perinaldo, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Liguria Real Estate) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.795 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 910 €/m² a 2.110 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.585 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Perinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perinaldo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perinaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Liguria Real Estate
Via Antonio Gramsci, 26, Perinaldo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento per vacanza con cucina abitabile di recente costruzione
TERRAZZA VISTA APERTA SUL MARE NEL CUORE DEL BORGO  IDEALE INVESTIMENTO O STRUTTURA RICETTIVA Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere spiegati vanno semplicemente vissuti. Nel cuore autentico del borgo, a 572 metri di altitudine, questa proprietà regala una vista aperta e suggestiva sul mare e sull orizzonte, da godere in totale tranquillità , lontano dal caos. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili: ambienti che possono accogliere una famiglia numerosa oppure trasformarsi in un progetto ricettivo. Le quattro camere, i doppi servizi, la cucina e la zona giorno compongono una struttura già funzionale e pronta da vivere, con il valore aggiunto di una distribuzione che garantisce indipendenza e flessibilità . E poi c è lei Una splendida terrazza con vista mare panoramica. Uno spazio raro, dove lo sguardo si apre fino al mare e il tempo sembra rallentare. PERFETTO PER: Realizzare un B&B o una struttura ricettiva Investimento ad alta redditività Famiglie numerose o chi cerca spazi indipendenti Stato dell immobile: buono, moderno e subito abitabile Posizione: centro storico, contesto caratteristico e ricercato Vista aperta e dominante Una proprietà per chi cerca qualcosa di autentico, con spazio, luce e una vista che fa davvero la differenza. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. TASSE ANNUALI: circa 1000 annui tra IMU ( Tassa sulla proprietà ) e TARI (Tassa sulla spazzatura) se si acquistasse come residenza principale l'IMU non si paga. COSTI PER ACQUISTARE: Agenzia Immobiliare : 6.551,14  (iva inclusa) Notaio casa vacanza/seconda casa: 6.900,00  (iva inclusa
