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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perinaldo a 77.000 € (cod.6588f7d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perinaldo, la richiesta di 77.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Liguria Real Estate) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1878 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.673 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 850 €/m² a 1.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.665 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Perinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perinaldo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Liguria Real Estate
Via Antonio Gramsci, 26, Perinaldo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Questo splendido appartamento situato a sud del paese di Perinaldo e disposto su due piani: Al primo salotto con con cucina abitabile, balconcini alla francese e bagno, al secondo camera da letto matrimoniale con balconcino su via matteoti. Ideale e già pronta per mettere a reddito! L appartamento è completamente ristrutturato e nel prezzo sono inclusi parete attrezzata cucina con elettrodomestici, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice. L impianto di riscaldamento è dotato di App per accensione e spegnimento. Perinaldo si trova a 572 m sopra il livello del mare, è caratterizzato da uliveti, vigneti e boschi che accompagnano lo sguardo giù sino al mare. Diversi sentieri e strade di montagna portano a nuove escursioni per scoprire l'entroterra ligure. Il centro medievale è all'orizzonte dello scintillante Mar Mediterraneo. Spiagge: 20 minuti; Sanremo, Monaco e Mentone: 50 minuti circa; L'Aeroporto Internazionale di Nizza: 60 minuti. Si può viaggiare anche con il Servizio Pubblico Riviera Trasporti Linea 8 www.rivieratrasporti.it, le fermate dell'autobus si trovano sulla strada principale e centrale del paese. Da Perinaldo sono facilmente raggiungibili tutte le principali mete turistiche della Riviera Ligure e della Costa Azzurra. Nel paese è presente un'importante Osservatorio Astronomico chiamato G.D. Cassini che è situato all'interno del Municipio. Perinaldo offre una struttura urbanistica completa; la panetteria, l'Alimentari, il Bar, i Ristoranti, il Tabacchino , la Farmacia e le poste sono aperti tutto l'anno. Agenzia : 3.660 e iva inclusa Spese registrazione: circa 300 Notaio: da preventivare secondo prima o seconda casa

