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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perinaldo a 147.000 € (cod.6571d857)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perinaldo, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Liguria Real Estate) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.497 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 945 €/m² a 1.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.105 €/m² a 2.615 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Perinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perinaldo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perinaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Liguria Real Estate
Via Antonio Gramsci, 26, Perinaldo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto con riscaldamento autonomo
Appartamento su un livello, piano rialzato, ingresso indipendente, balcone che circonda gran parte dell'appartamento, esposizione sud/ovest, vista mare e monti, anni 60, corridoio centrale , 2 grandi camere da letto, grande soggiorno con caminetto, cucina separata, bagno e ripostiglio spazioso, tutte le stanze con finestra. Entrata con scala e balconcino vista monti e mare, in paese, vicino ai servizi. Riscaldamento con caldaia a gas. Raro perch su un livello con vista e balcone e vicino ai servizi. Spese Agenzia : ? 4.350,00 + IVA (957,00 ?) Spese registrazione contratto: 312,00 ? Spese Notarili: su preventivo a seconda di prima o seconda casa - SC9555804
