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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perinaldo a 95.000 € (cod.65718b0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perinaldo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Liguria Real Estate) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.545 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 845 €/m² a 1.715 €/m²) e per pentavani (da 690 €/m² a 1.965 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Perinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perinaldo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perinaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Liguria Real Estate
Via Antonio Gramsci, 26, Perinaldo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Centro storico, Un livello ( un piano) Appartamento di 104 mq situato nel tranquillo comune di Perinaldo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito, e con una superficie di 100 mq. L'appartamento composto da 4.5 locali, tra cui una camera da letto spaziosa con bagno finemente rifinito con vasca/doccia idromassaggio da una parte e in una stanza adiacente una sauna dedicata al relax. Ampio soggiorno, cucina abitabile, altra stanza adibita a soggiorno che pu essere studio o seconda camera da letto. La cantinetta allinterno un valore aggiunto dellabitazione per chi ha bisogno di spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. L'abitazione riscaldata con un impianto autonomo a stufa a pellet, che garantisce un alto livello di efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di riscaldamento. Lo stato di conservazione dell'appartamento buono e non richiede lavori di ristrutturazione. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunit per vivere in un'area tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze del paesaggio ligure. Vicino alla piazza principale del centro paese, possibilit di arrivare con la macchina fino alla piazza e parcheggiare dietro la piazza o sotto dove ci sono aree dedicate e pubbliche gratuite. Ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, comoda e pronta all'uso in una delle zone pi belle e suggestive di Perinaldo. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Spese annuale IMU e TARI circa ? 400,00 Spese Agenzia fissa ? 3.660,00 (iva inclusa) Spese Registrazione : ? 280,00 Notaio: preventivo per prima o seconda casa - SC9555817
