L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Perinaldo a 175.000 € (cod.654c1749)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Perinaldo, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Ospedaletti sas) a 175.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2302 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.903 €/m² e 2.210 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 2.945 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Perinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perinaldo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,23%).

•  Sito Istituzionale: Perinaldo
•  Wikipedia: Perinaldo
•  Mercato Immobiliare a Perinaldo
•  Quotazioni OMI