Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Perinaldo a 230.000 € (cod.650a65f0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Perinaldo, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3066 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.714 €/m² e 2.066 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Perinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perinaldo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita a Perinaldo

IMMAGINE 0

immagine 1 di 15

IMMAGINE 1

immagine 2 di 15

IMMAGINE 2

immagine 3 di 15

IMMAGINE 3

immagine 4 di 15

IMMAGINE 4

immagine 5 di 15

IMMAGINE 5

immagine 6 di 15

IMMAGINE 6

immagine 7 di 15

IMMAGINE 7

immagine 8 di 15

IMMAGINE 8

immagine 9 di 15

IMMAGINE 9

immagine 10 di 15

IMMAGINE 10

immagine 11 di 15

IMMAGINE 11

immagine 12 di 15

IMMAGINE 12

immagine 13 di 15

IMMAGINE 13

immagine 14 di 15

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

230.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

3066 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Perinaldo (IM)

Zona OMI:

R1 (RURALE - REGIONE AGRARIA N 2 (ALTE VALLI ARGENTINA E NERVIA))

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMPERO

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Rif. 22805 - Perinaldo, Negi Fumei. Questa incantevole porzione di casa offre una posizione privilegiata, dominante e panoramica, con una vista mozzafiato sul mare e sulle verdi alture circostanti. A breve distanza dalla costa e dai principali servizi, rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza. L'ingresso accoglie con un ampio disimpegno che conduce al luminoso soggiorno, dove ogni finestra è un quadro sulla natura e sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, completa di sala da pranzo, invita a momenti conviviali e deliziosi pasti in compagnia. Le due accoglienti camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno garantisce praticità e funzionalità. L'immobile vanta due balconi perfetti per godersi il panorama e un ampio terrazzo vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il giardino di 800 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, regala un'atmosfera piacevole, ove è anche possibile la realizzazione di una piscina. Una zona dedicata, completa di forno per le serate estive e legnaia coperta, offre l'opportunità di organizzare piacevoli incontri all'aperto ed altri 2500 mq di terreno permetto eventuali coltivazioni di ortaggi, alberi da frutta o altre colture. Per completare questa accogliente dimora, al piano inferiore si trova una cantina spaziosa e funzionale, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Questa proprietà è un vero gioiello che unisce il comfort di una casa moderna alla bellezza senza tempo della natura circostante. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Negi Fumei Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 75 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non presente Balcone 10 mq Cantina (4 mq) Classe energetica: C