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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perinaldo a 89.000 € (cod.64595bce)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perinaldo, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Liguria Real Estate) a 89.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1483 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.205 €/m² e 1.457 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Perinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perinaldo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1483 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Perinaldo (IM)
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Liguria Real Estate

Agenzia Immobiliare Liguria Real Estate

Via Antonio Gramsci, 26, Perinaldo (IM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura

Appartamento in centro storico, ristrutturato con gusto in maniera semplice ma ad effetto, la pietra a vista racconta storie antiche tra passato e presente. Ottimo prezzo per un appartamento con due camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, bagno con wc separato, terrazza soleggiata con cucina estiva completamente ristrutturato. disposto su 4 livelli come le classiche case a torre dei centri storici. Entrata e camera al primo livello, camera bagno e wc al secondo, soggiorno con angolo cottura al terzo e terrazzo con cucina al quarto. <br> Perinaldo si trova a 572 m sopra il livello del mare, è caratterizzato da uliveti, vigneti e boschi che accompagnano lo sguardo giù sino al mare. Diversi sentieri e strade di montagna portano a nuove escursioni per scoprire l'entroterra ligure. <br> Il centro medievale è all'orizzonte dello scintillante Mar Mediterraneo.<br> Spiagge: 20 minuti;<br> Sanremo, Monaco e Mentone: 50 minuti circa;<br> L'Aeroporto Internazionale di Nizza: 60 minuti.<br> Si può viaggiare anche con il Servizio Pubblico Riviera Trasporti Linea 8 www.rivieratrasporti.it, le fermate dell'autobus si trovano sulla strada principale e centrale del paese.<br> <br> Da Perinaldo sono facilmente raggiungibili tutte le principali mete turistiche della Riviera Ligure e della Costa Azzurra.<br> Nel paese è presente un'importante Osservatorio Astronomico chiamato G.D. Cassini che è situato all'interno del Municipio.<br> Perinaldo offre una struttura urbanistica completa; la panetteria, l'Alimentari, il Bar, i Ristoranti, il tabacchino, la Farmacia e le poste sono aperti tutto l'anno

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