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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perinaldo in zona Suseneo a 110.000 € (cod.64256b65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perinaldo in zona Suseneo, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI A SUD DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.530 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perinaldo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Suseneo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perinaldo in zona Suseneo
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Appartamento trilocale in vendita a perinaldo
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Appartamento trilocale in vendita a perinaldo
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Appartamento trilocale in vendita a perinaldo
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Appartamento trilocale in vendita a perinaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO B IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Perinaldo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente e vista aperta fino al mare, L'alloggio ha una superficie di 53 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, disimpegno e bagno. Terrazza e balcone che offrono l'opportunità di godere la vista panoramica e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completano la proprietà due comode cantine al piano seminterrato, che offrono uno spazio aggiuntivo di 20 mq. 285 kWh/m3 a
