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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 850.000 € (cod.664069a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5312 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.606 €/m² e
5.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE A MONTE DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 3.310 €/m² a 5.580 €/m²) e per case indipendenti (da 3.150 €/m² a 5.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.665 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Porrine (-2,69%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore per vacanza con cucina abitabile
AG-DOM 1549 - Ampio alloggio con terrazzo fronte mare in vendita a Ospedaletti In una delle zone più tranquille di Ospedaletti, poco distante dai principali sevrizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, con splendida e ampia terrazza fronte mare, situato all'ultimo piano di un curato contesto residenziale dotato di piscina, servizio di portineria e accesso diretto alla pista ciclabile. L’alloggio è molto curato e si presenta in ottime condizioni. É caratterizzato da ambienti spaziosi e, grazia alla tripla esposizione Sud/Ovest/Nord, molto luminosi. L’ingresso conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza che gode di vista panoramica sul mare. Completa la zona giorno una grande cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere da letto vista mare, di cui una con accesso alla terrazza, una camera per gli ospiti e due bagni finestrati. Due cabine per la piscina e un posto auto in uso esclusivo. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale vicino al mare, con ampi spazi interni ed esterni, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. La posizione strategica dell’immobile permette di raggiungere comodamente a piedi il centro di Ospedaletti e le spiagge. Ospedaletti è una località della Riviera ligure apprezzata per il clima mite durante tutto l’anno, il lungomare e l’atmosfera tranquilla. Il paese offre la possibilità di godere della pista ciclabile costiera, tra le più suggestive d’Europa, delle spiagge e di tutti i principali servizi
