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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 300.000 € (cod.65f37c0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.453 €/m² e
5.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE AD EST DEL CENTRO FINO A CONFINE DI COMUNE, ZONA CAPO NERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porrine.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia roberto pizzio
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
Tre locali con splendida vista mare a 10 mt dalla spiaggia delle Rocce del Capo ad Ospedaletti con bella ampia terrazza godibile: cucinotto,bagno,camera ,camera armadi, ampio e doppio soggiorno( possibile divisione per camera principale a sud-mare) come originariamente . La casa ha un doppio ingresso : dal lungomare e dalla soprastante Via Aurelia con ascensore e possibilita' di parcheggio libero ; le spese di gestione sono modeste .Un angolo di paradiso a 150mt dallo stabilimento balneare-ristorante Biblos ,attraverso il Lungomare dove il parcheggio e' libero ,e dalla pista ciclabile di circa 30 km da Ospedaletti,attraverso Sanremo sino ad Imperia. .Importante appunto anche l'ingresso dalla via Aurelia ,sia per il parcheggio, sia per la vicinanza a poche centinaia di mt dal supermercati .Ideale per chi vuole vivere davanti al mare pulitissimo , con la suggestiva spiaggia Caletta del Gabbiano e le famose Rocce del Capo
