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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 280.000 € (cod.6632625c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Regis) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4590 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.804 €/m² e
5.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST) per appartamenti (da 3.355 €/m² a 5.565 €/m²) e per bivani (da 3.695 €/m² a 5.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
Invece i prezzi per la zona di Porrine (-1,67%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con ascensore con balcone con climatizzazione
In palazzina situata FRONTE SPIAGGIA e pista ciclabile, servita da ascensore, proponiamo un ampio Bilocale in ottime condizioni interne. L'appartamento è posto al secondo piano ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto annesso, anti bagno, bagno, grande camera da letto e balcone. Vista aperta, luminoso. Finestre in alluminio con i doppi vetri. Climatizzato. Arredamento incluso nel prezzo. Basse spese di condominio
