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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 295.000 € (cod.66258089)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SULTANA) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4097 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.610 €/m² e
5.703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST) per appartamenti (da 3.275 €/m² a 5.595 €/m²) e per bivani (da 3.590 €/m² a 5.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%), come per la zona di Porrine (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza
Proponiamo in vendita e in esclusiva spazioso bilocale in uno dei palazzi più richiesti e comodi di Ospedaletti. L'ubicazione strategica e le sue generose dimensioni rende questo immobile la soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanza, vista la sua vicinanza a tutti i servizi, al mare e alla pista ciclabile, nonchè ai recenti rinnovati campi da Tennis. L'immobile situato all'interno di uno stabile curato e con facciate recentemente rinnovate si presenta in ottime condizioni e già pronto da abitare, è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e ben finestrato da cui entra tantissima luce naturale, camera matrimoniale, bagno con doccia e porta finestra, non mancano due spaziosi terrazzi di cui uno serve la camera da letto e l'altro la zona living. La vista è veramente molto bella e aperta sulla collina, sui campi da tennis, il parco di Ospedaletti e il mare che ovviamente non può mancare: un connubio perfetto. La luminosità dell'immobile è un'altra delle caratteristiche più interessanti. Completano la proprietà cantina e box auto singolo con serranda elettrica. Lo stabile ha doppio ingresso: sia da C.so Regina Margherita che da Via Isnardt per raggiungere più rapidamente il mare. Riscaldamento autonomo con condizionatori, porta blindata e serramenti in doppio vetro
