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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 280.000 € (cod.66210293)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.221 €/m² e
5.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST) per appartamenti (da 3.235 €/m² a 5.570 €/m²) e per case indipendenti (da 3.075 €/m² a 5.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.610 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%), come per la zona di Porrine (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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Appartamento plurilocale in vendita a Ospedaletti
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Appartamento plurilocale in vendita a Ospedaletti
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Appartamento plurilocale in vendita a Ospedaletti
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Appartamento plurilocale in vendita a Ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti
Piazza IV Novembre 6, Ospedaletti (IM)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina per vacanza
Centralissimo a soli 200 mt. dal mare e da tutti i servizi, in zona molto tranquilla e riservata nel verde di Ospedaletti, vendita appartamento in una delle località più note della riviera dei fiori. L' appartamento ad Ospedaletti in vendita si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Giardino perimetrale che si presta bene per rilassanti cene all'aperto. Cantina di proprietà, posto auto condominiale. L'appartamento ad Ospedaletti in vendita è comodissimo a tutti i servizi e al mare, ottimo come casa vacanze
