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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 240.000 € (cod.661c8cb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.600 €/m² e
5.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST) per appartamenti (da 3.235 €/m² a 5.570 €/m²) e per trivani (da 3.270 €/m² a 5.315 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.610 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%), come per la zona di Porrine (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone
AG-DOM 1546 - Centrale trilocale in vendita a Ospedaletti Nel pieno centro di Ospedaletti, a due passi dai principali servizi e dalle spiagge, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 75mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina di poche unità. L’alloggio si presenta in buone condizioni e si compone di ingresso, soggiorno con cucinotto separato, balcone, due camere da letto, di cui una con il balcone privato e doppi servizi. É presente un ulteriore stanza completa di doccia. Nessuna spesa di gestione. Ospedaletti è una tranquilla località della Riviera Ligure, apprezzata per il clima mite e per la vicinanza a Sanremo e alle altre località della costa. La zona è inoltre collegata alla pista ciclabile che corre lungo il mare e permette di percorrere diversi chilometri della Riviera dei Fiori, raggiungendo facilmente le località circostanti
