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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti a 1.190.000 € (cod.660f40d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 1.190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Su.Ma.) a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7437 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.638 €/m² e
5.437 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.090 €/m² a 5.930 €/m²) e per ville (da 3.180 €/m² a 6.585 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ospedaletti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con climatizzazione
In posizione privilegiata nel comune di Ospedaletti, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, proponiamo villa indipendente di nuova realizzazione, progettata secondo moderni criteri architettonici e costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità delle finiture. La proprietà si svilupperà su tre livelli, inserita in un contesto riservato e circondata da ampi spazi esterni privati, con giardino, piscina, autorimessa e area parcheggio. Il piano terra sarà dedicato principalmente alla zona giorno, con ampi ambienti comunicanti destinati a soggiorno, zona pranzo e cucina, oltre a bagno di servizio. Le grandi aperture verso l’esterno sono state progettate per creare continuità tra gli spazi interni e il giardino. Il piano primo ospiterà la zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, oltre agli spazi di distribuzione e alle ampie superfici esterne che circondano il livello. Il piano interrato, di generose dimensioni, offrirà ulteriori ambienti da destinare alle esigenze della proprietà, con zona giorno, camera e bagno, oltre ai locali di collegamento e servizio. Particolare cura sarà riservata agli spazi esterni, concepiti come naturale prosecuzione dell’abitazione: giardino privato, percorsi e aree pavimentate in pietra naturale o gres, piscina e zone dedicate al relax e alla vita all’aperto. Il capitolato prevede materiali e soluzioni di elevato standard qualitativo: serramenti esterni in PVC a 5 camere ad alte prestazioni termoacustiche, vetri di sicurezza, pavimentazioni interne in gres o legno, rivestimenti e ceramiche di pregio, porte interne dal design elegante e contemporaneo e finiture esterne coordinate con il linguaggio architettonico della villa. Gli impianti saranno di ultima generazione e progettati per garantire comfort ed efficienza energetica, con climatizzazione mediante pompe di calore, produzione di acqua calda sanitaria con accumulo e pompa di calore, riscaldamento radiante a pavimento e predisposizioni impiantist[…]
