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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 575.000 € (cod.65f75866)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 575.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4423 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.519 €/m² e
5.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Porrine (+2,81%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Samuele Brignone e Rosanna Gigantiello
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone
Nel cuore di Ospedaletti, in posizione strategica a valle rispetto l’Aurelia ed a due passi dal mare, proponiamo in vendita splendido appartamento con tre camere da letto e terrazzo con vista mare. Luminosissimo grazie alla sua tripla esposizione, l'appartamento è stato oggetto di recentissima ed integrale ristrutturazione con finiture di grande pregio. Composto da ingresso che conduce all'ampia zona giorno, suddivisa in zona salotto, cucina con grande isola centrale, sala da pranzo con bow window e due portefinestre dalle quali si accede al terrazzo panoramico. La zona notte padronale è composta da camera matrimoniale angolare con vista sul mare ed accesso al terrazzo, cabina armadi e servizio en suite finestrato; altre due camere da letto completano la zona notte, di cui una con servizio privato, anch'esso finestrato. Arricchiscono l’immobile un terzo servizio attrezzato con zona lavanderia ed un balcone di servizio. L’appartamento ha climatizzazione e riscaldamento autonomo e come pertinenza ha una cantina. Lussuoso e rifinitissimo, l’immobile viene proposto in vendita comprensivo di molti dei suoi arredi realizzati su misura. Richiesta Euro 575.000,00 Per informazioni 3471703509 o 3275444538
