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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 230.000 € (cod.65ea433e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.653 €/m² e
5.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.925 €/m²) e per bivani (da 3.620 €/m² a 5.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti
Piazza IV Novembre 6, Ospedaletti (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In posizione centralissima, a due passi dalla pista ciclabile e dalle spiagge di Ospedaletti, vendita bilocale ristrutturato con terrazzo. L'appartamento in vendita nel pieno centro di Ospedaletti, in palazzina completamente rinnovata, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Terrazzo perimetrale con splendida vista sul mare. Situato nel paese pi mite della Liguria, a pochi minuti da Sanremo, questo appartamento in vendita ad Ospedaletti perfetto per coloro che desiderano trascorrere rilassanti villeggiature nella zona. Inoltre, la vicinanza alla pista ciclabile offre la possibilit di esplorare la costa ligure in bicicletta, godendo dei panorami mozzafiato che questa splendida regione ha da offrire. - SC9574310
