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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 225.000 € (cod.65e62468)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA HABITAT NEW) a 225.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5000 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.578 €/m² e 5.225 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.925 €/m²) e per trivani (da 3.455 €/m² a 5.350 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 4.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
5000 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ospedaletti (IM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST)
Indirizzo:
Porrine
Pubblicato:
sab 1 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA HABITAT NEW

AGENZIA HABITAT NEW

Via Vittorio Emenuele, 401, Bordighera (IM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con balcone

In vendita a Ospedaletti, proponiamo un delizioso bilocale completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. Questo appartamento, arredato con gusto, offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile. La proprietà è dotata di due balconi, di cui uno con una splendida vista mare, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Incluso nella vendita, un giardino privato ad uso esclusivo, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, e un posto auto di proprietà accessibile tramite un cancello elettrico da Via Marconi, per una maggiore comodità. I lavori di ristrutturazione hanno previsto l'installazione di una pompa di calore e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi sono a taglio termico con vetro camera, assicurando un'ottima efficienza energetica, e completi di zanzariere;mentre i sanitari sono nuovi e di alta qualità. La pittura interna è stata realizzata con prodotti Sikkens, sinonimo di durabilità e bellezza. Il palazzo è dotato di un secondo ascensore che attraversa un tunnel sotterraneo, collegando l'appartamento a Via Regina Margherita, rendendo l'accesso ancora più pratico. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e ben servito, a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

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