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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 299.000 € (cod.65dcbc4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SULTANA) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3215 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.590 €/m² e
5.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.565 €/m²) e per trivani (da 3.465 €/m² a 5.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Porrine (+2,81%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
In piccola palazzina comodissima al centro e a tutti i servizi proponiamo in vendita ampio trilocale recentemente ristrutturato posto al piano terra e con ampio spazio esterno uso giardino. L'immobile è composto da grande living con cucina a vista, disimpegno attrezzato con armadiatura su misura, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno con grande doccia. Completano la proprietà giardino esclusivo, cantina e posto auto comodissimo. Il riscaldamento è autonomo con condizionatore aria calda/fredda L'immobile risulta ideale sia come prima casa visti i suoi ampi spazi sia come seconda casa per godersi il clima mite di Ospedaletti per tutto l'anno
