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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 2.500.000 € (cod.65dbff76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti) a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
382 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6544 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.318 €/m² e
5.129 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE A MONTE DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 3.205 €/m² a 5.985 €/m²) e per ville (da 3.185 €/m² a 6.665 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Ospedaletti
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Ospedaletti
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Ospedaletti
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti
Piazza IV Novembre 6, Ospedaletti (IM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage per vacanza di recente costruzione di nuova costruzione
Villa panoramica con piscina a sfioro e vista mare in vendita a Ospedaletti Situata nella primissima collina di Ospedaletti, questa raffinata villa di recente costruzione gode di una splendida vista panoramica sul mare e offre un perfetto equilibrio […]
