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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 190.000 € (cod.65dbff75)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3958 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.552 €/m² e
5.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA C.SO REGINA MARGHERITA A C.SO MARCONI E C.SO GARIBALDI) per appartamenti (da 3.270 €/m² a 5.875 €/m²) e per case indipendenti (da 3.030 €/m² a 6.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.690 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
Invece i prezzi per la zona di Porrine (+5,90%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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Appartamento trilocale in vendita a Ospedaletti
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Appartamento trilocale in vendita a Ospedaletti
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Appartamento trilocale in vendita a Ospedaletti
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Appartamento trilocale in vendita a Ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti
Piazza IV Novembre 6, Ospedaletti (IM)
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con ascensore edificio storico
Appartamento con vista mare in villa d?epoca in vendita a Ospedaletti All?interno di una villa d?epoca risalente alla fine dell?Ottocento, immersa in un parco privato di circa 4.000 m² e circondata da assoluta tranquillità , proponiamo in vendita un appartamento con splendida vista mare a Ospedaletti. Una proprietà dal fascino raro, ideale per chi desidera acquistare un appartamento in una villa storica sulla Riviera dei Fiori, in un contesto riservato e ricco di carattere. Situato al secondo piano con ascensore, l?appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la spettacolare vista panoramica sul golfo e sul mare. La proprietà si compone di ingresso, soggiorno luminoso con cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno con zona lavanderia. Completa la proprietà un comodo posto auto. La distribuzione interna, funzionale e ben organizzata, rende l?immobile adatto sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze in Liguria. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro di Ospedaletti, rinomata località della Riviera Ligure di Ponente situata tra Sanremo e Bordighera, apprezzata per il clima mite, l?atmosfera tranquilla e il suo elegante patrimonio architettonico liberty. Il paese conserva ancora oggi il fascino della Belle Époque, legato alla presenza dello storico ex circuito cittadino di Formula 1 e del primo casinò d?Italia. Il mare, le spiagge, i servizi e la pista ciclabile della Riviera dei Fiori sono raggiungibili in pochi minuti, offrendo uno stile di vita piacevole e rilassato tutto l?anno. Una soluzione esclusiva per chi cerca un appartamento con vista mare in vendita a Ospedaletti, all?interno di una villa d?epoca con parco privato e posto auto, in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure
