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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 320.000 € (cod.65dbfb9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.499 €/m² e
5.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST) per appartamenti (da 3.335 €/m² a 5.880 €/m²) e per case indipendenti (da 3.030 €/m² a 6.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
Invece i prezzi per la zona di Porrine (+5,82%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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Appartamento plurilocale in vendita a Ospedaletti
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Appartamento plurilocale in vendita a Ospedaletti
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Appartamento plurilocale in vendita a Ospedaletti
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Appartamento plurilocale in vendita a Ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti
Piazza IV Novembre 6, Ospedaletti (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore per vacanza edificio storico
Nel cuore di Ospedaletti, in posizione centrale e pianeggiante, elegante appartamento completamente ristrutturato in stile urban, inserito in una caratteristica palazzina d?epoca. La proprietà si distingue per la presenza di un ascensore privato che conduce direttamente all?abitazione, elemento raro e particolarmente apprezzato nel centro storico. La vicinanza alla pista ciclabile e alle spiagge rende questo appartamento in vendita a Ospedaletti ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze. L?appartamento si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e funzionali. Il piano principale accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno en suite, oltre a una seconda camera con bagno dedicato. La zona soppalcata aggiunge valore all?immobile, ospitando un secondo soggiorno, una camera aggiuntiva e un bagno, perfetto per ospiti o per creare uno spazio indipendente. Completa la proprietà un piacevole terrazzo con vista nel verde, ideale per momenti di relax all?aperto. Grazie alla recente e accurata ristrutturazione, l?appartamento in vendita a Ospedaletti si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e un?atmosfera contemporanea che si integra con il fascino storico dell?edificio. Una soluzione di qualità nel centro di Ospedaletti, perfetta per chi cerca comfort, posizione strategica e stile
