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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 750.000 € (cod.65daca6b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.337 €/m² e 5.242 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE A MONTE DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 3.255 €/m² a 5.945 €/m²) e per ville (da 3.185 €/m² a 6.595 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 4.695 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Ospedaletti (IM)
Zona OMI:
D1 (PRIMA FASCIA COLLINARE A MONTE DEL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Porrine
Pubblicato:
mar 25 marzo 2025

PROPOSTO DA:

LA FRECCIA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione

Ospedaletti, in prima collina proponiamo bella villa di recente costruzione internamente ancora da ultimare con bellissima vista sul golfo di Ospedaletti. La soluzione si presenta ben situata e circondata da circa 600 mq di giardino in fasce, disposta su due livelli combinati come segue: Piano interrato : tre grandi vani/camere, un bagno e un locale lavanderia; Piano Terra : soggiorno, cucina abitabile, camerea e bagno. Parcheggio e sottotetto completano la proprietà. Nel prezzo di vendita non è compreso il rivestimento interno ma è possibile accedere alla formula chiavi in mano da pattuire. per informazioni contattare La Freccia Immobiliare +39 329 242 2065 EPI: 175 kwh/m2 anno

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