L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 475.000 € (cod.65d9abb3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 475.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5937 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.369 €/m² e 4.891 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.430 €/m² a 5.755 €/m²) e per trivani (da 3.555 €/m² a 5.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porrine.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,35%).

•  Sito Istituzionale: Ospedaletti
•  Wikipedia: Ospedaletti
•  Mercato Immobiliare a Ospedaletti
•  Quotazioni OMI