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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 1.500.000 € (cod.65d8a8e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3703 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.118 €/m² e
4.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA C.SO REGINA MARGHERITA A C.SO MARCONI E C.SO GARIBALDI) per case indipendenti (da 3.030 €/m² a 6.150 €/m²) e per ville (da 3.120 €/m² a 6.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
Invece i prezzi per la zona di Porrine (+10,30%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Splendida villa esposta a sud con vista mare. La villa si trova in una prestigiosa zona di Ospedaletti a solo 1,5 km dal centro, dai ristoranti e dalle spiagge, raggiungibili in macchina in pochi minuti. La villa è di recente costruzione, disposta su tre livelli, moderna e ha grandi finestre esposte a sud che si affacciano sul Mar Mediterraneo. Circondata da un ampio giardino e grandi terrazze con alberi da frutto, fiori e palme per un totale di 1000 mq
