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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 195.000 € (cod.65ce5ad8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SULTANA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3679 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.211 €/m² e
4.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA C.SO REGINA MARGHERITA A C.SO MARCONI E C.SO GARIBALDI) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.565 €/m²) e per bivani (da 3.455 €/m² a 5.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Porrine (+2,81%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In piccolo stabile di pochissime unità immobiliari e senza spese di condominio proponiamo in vendita grazioso bilocale molto luminoso, arredato e completamente ristrutturato nuovo posto al piano terra e con ingresso autonomo e indipendente. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno attrezzato con spazioso armadio ad ante, camera matrimoniale e generoso bagno con doccia e finestra. Vero punto forte e il grande spazio esterno dove si possono trascorrere ore di assoluto relax e in compagnia di amici per serate conviviali a cui si può accedere sia dalla zona giorno che dalla zone notte. L'immobile è dotato di doppi vetri e riscaldamento autonomo con termosifoni. Completa la proprietà posto auto a pochi passi
