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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 295.000 € (cod.65cbbcab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Masci) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6145 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.380 €/m² e
4.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE A MONTE DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina con angolo cottura
IN ESCLUSIVA - Strada Valdirodi - In complesso residenziale caratterizzato da aree comuni perfettamente curate e piantumate, proponiamo bilocale arredato con stupenda vista mare, soleggiato, luminoso e silenzioso. L'alloggio si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazzo vivibile esposto a sud e piccolo giardino lato nord. Completano la proprietà un box auto, un posto auto all'aperto ed una cantina
