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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 575.000 € (cod.65c1fced)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 575.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5088 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.322 €/m² e
4.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE AD EST DEL CENTRO FINO A CONFINE DI COMUNE, ZONA CAPO NERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porrine.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
Appartamento in prima linea sul mare a Ospedaletti Nel prestigioso Residence Capo Nero, situato direttamente sul mare, proponiamo un raffinato trilocale con una superficie complessiva di circa 113 mq. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante palazzo con ascensore e vanta una distribuzione ben studiata e un'atmosfera accogliente. Comprende un elegante ingresso, un ampio soggiorno con camino, vista panoramica sul mare e accesso a una pittoresca terrazza, una cucina separata, due comode camere da letto e una lavanderia/ripostiglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato utilizzando materiali moderni e di alta qualità. È stato installato il riscaldamento a pavimento, l'impianto elettrico è stato rifatto e gli interni sono stati rinnovati con nuovi ed eleganti mobili, creando un'atmosfera di eleganza e comfort. Gli ospiti del residence possono usufruire delle infrastrutture esclusive del complesso: una piscina olimpionica con acqua di mare, una piscina per bambini, aree ricreative ben curate e un bar all'interno del complesso. Si tratta di una rara opportunità per chi è alla ricerca di una prestigiosa proprietà fronte mare sulla Riviera italiana, che unisca comfort, privacy e stile di vita da resort
