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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 345.000 € (cod.65bb9296)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4312 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.659 €/m² e
5.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.610 €/m²) e per trivani (da 3.455 €/m² a 5.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.640 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Porrine (+3,71%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Il punto forte: Splendida vista mare e balcone a sud, a pochi passi dalle spiagge. Vantaggio economico: Ingresso indipendente e zero spese condominiali. Stato: Ottime condizioni, immediatamente abitabile. Ideale come seconda casa. Caratteristiche dell'immobile: Posizione: Nel caratteristico borgo ligure di Ospedaletti, vicinissimo a spiagge e servizi. Metratura: Generosa superficie interna ben distribuita. Zona giorno: Ampio soggiorno e cucina separata abitabile. Zona notte: Grande camera da letto matrimoniale con comodo ripostiglio. Bagno: Servizio finestrato. Esterni: Ampio balcone esposto interamente a sud con vista aperta sul mare. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua prossima casa al mare. MG Real Estate Via Fiume 26 - Sanremo (IM) info@mgrealestate.net Giovanni - 340.6723119 Andrea - 392.9167305
