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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 780.000 € (cod.6594679d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Regis) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4844 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.751 €/m² e
5.425 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.905 €/m²) e per quadrivani (da 3.385 €/m² a 6.015 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Ospedaletti centro. A 150 metri dalla spiaggia e dalla pista ciclabile, proponiamo, in palazzina in buono stato manutentivo e dotata di ascensore moderno, un ampio appartamento posto al 4° e ultimo piano dal quale si gode una splendida vista mare. Composizione: Doppio ingresso, salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile con ripostiglio uso lavanderia, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, altre due camere comode dotate di un balcone ciascuna, due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca. L'appartamento è in ottime condizioni interne. Bagni e cucina ristrutturati, impianto elettrico rivisto, tapparelle elettriche. Possibilità di acquisto box auto nelle vicinanze. Volendo, l'appartamento è divisibile grazie alla presenza dei due ingressi
