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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 530.000 € (cod.65922f01)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SULTANA) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4690 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.567 €/m² e
5.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA C.SO REGINA MARGHERITA A C.SO MARCONI E C.SO GARIBALDI) per appartamenti (da 3.390 €/m² a 5.565 €/m²) e per trivani (da 3.430 €/m² a 5.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
Invece i prezzi per la zona di Porrine (+2,30%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore con balcone di recente costruzione da ristrutturare
Trilocale con vista Mare mozzafiato Situato in un contesto residenziale e silenzioso, questo splendido attico al terzo e ultimo piano con ascensore offre una vista mare a 180° sul Golfo di Ospedaletti. A pochi passi dal mare e dai principali servizi, l'immobile è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'attico è molto luminoso e ben distribuito internamente. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno molto luminoso, ideale per momenti di relax in famiglia. Il cucinotto con balcone è perfetto per chi ama cucinare con vista. Le due grandi camere da letto, di cui una fronte mare, offrono spazio e comfort, mentre il bagno spazioso con finestra, doccia e vasca garantisce un'ottima funzionalità. Inoltre, è presente un comodo ripostiglio. Il vero gioiello dell'attico è il grande balcone, dove potrete godere del rumore delle onde del mare e di spettacolari tramonti. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto in autorimessa. I pavimenti in listoni di gres effetto legno donano un tocco di eleganza agli ambienti. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato a consumo con possibilità di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Costruito nel 1960, l'attico si presenta in buono stato e offre armadi a muro per ottimizzare gli spazi. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un angolo di paradiso con tutte le comodità a portata di mano. Contattateci per maggiori informazioni, avere altre foto e per prenotare una visita
