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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti a 1.800.000 € (cod.65922566)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto) a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5294 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.215 €/m² e
4.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA C.SO REGINA MARGHERITA A C.SO MARCONI E C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto
via matteotti, 21, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina per vacanza
Nel cuore della raffinata Ospedaletti, considerata la località dal clima più mite della Riviera, proponiamo in vendita un’elegante villa di circa 340 mq, immersa in un contesto di assoluta quiete e circondata da un esclusivo giardino privato, da cui si gode una splendida vista aperta sul mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie con ambienti armoniosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano superiore, un ingresso di rappresentanza introduce a un ampio salone inondato di luce naturale, ideale per momenti di convivialità e relax, affiancato da una spaziosa cucina con zona pranzo. Completano il livello una raffinata camera padronale con bagno finestrato, un comodo ripostiglio e un ulteriore bagno di servizio. La zona notte, raggiungibile tramite una scala interna, è pensata per garantire la massima privacy e comfort: qui trovano spazio due accoglienti camere da letto e due bagni, perfetti per ospitare famiglia e ospiti in un’atmosfera intima e riservata. Al piano giardino si apre una generosa area accessoria, ideale per essere reinterpretata secondo le proprie esigenze: una suggestiva taverna, ampi locali di servizio, lavanderia e spazi polifunzionali offrono interessanti opportunità di personalizzazione, per creare ambienti dedicati al benessere, al tempo libero o all’ospitalità. La posizione, riservata e dominante, regala una sensazione di totale privacy pur rimanendo perfettamente collegata: il centro di Ospedaletti, le sue spiagge e la rinomata pista ciclabile costiera sono comodamente raggiungibili, permettendo di vivere appieno il fascino autentico della Riviera. Una residenza che coniuga eleganza, natura e qualità della vita, ideale sia come dimora principale sia come esclusiva casa vacanze. Completa la proprietà un parcheggio coperto per due vetture
