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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 795.000 € (cod.6588d1af)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 795.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti) a
795.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6463 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.535 €/m² e
5.251 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.965 €/m²) e per case indipendenti (da 3.220 €/m² a 6.235 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.750 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti
Piazza IV Novembre 6, Ospedaletti (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
Centralissimo appartamento ristrutturato con terrazzo e vista mare. Nel cuore di Ospedaletti, a pochi passi dalle spiagge e da tutti i principali servizi, vendita elegante appartamento con terrazzo e vista mare inserito in un'affascinante palazzina d epoca dei primi del Novecento, recentemente ristrutturata. Questa residenza storica conserva il fascino delle architetture dell epoca, caratterizzate da ambienti ariosi, soffitti alti e grandi vetrate che garantiscono una straordinaria luminosità naturale. La posizione centrale rende questo appartamento in vendita a Ospedaletti particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare e il paese con la massima comodità . L appartamento in vendita a Ospedaletti si presenta completamente ristrutturato ed elegantemente arredato, con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. L ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi. Punto di forza della proprietà è l ampio terrazzo con splendida vista mare, perfetto per momenti di relax all aperto e per godere appieno del clima mite che caratterizza la Riviera dei Fiori durante tutto l anno. à inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage, elemento particolarmente ricercato per un appartamento nel centro di Ospedaletti. Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento con vista mare in vendita a Ospedaletti rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze. A pochi passi dalla proprietà si trova la celebre pista ciclo pedonale del Ponente Ligure che costeggia il mare per chilometri, permettendo piacevoli passeggiate e collegamenti diretti con San Remo e le principali località della Riviera
