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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 168.000 € (cod.6587e5ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2896 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.313 €/m² e
4.907 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DA C.SO REGINA MARGHERITA A C.SO MARCONI E C.SO GARIBALDI) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.905 €/m²) e per case indipendenti (da 3.230 €/m² a 6.175 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti
Piazza IV Novembre 6, Ospedaletti (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore edificio storico
All interno di una villa d epoca risalente alla fine dell Ottocento, immersa in un parco privato di circa 4.000 m² e circondata dalla quiete più assoluta, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato nel cuore verde di Ospedaletti. Questa residenza di charme, situata al terzo piano con ascensore, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera acquistare un appartamento in una villa d'epoca sulla Riviera dei Fiori. L immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e una piacevole vista sul parco circostante. La posizione dell appartamento consente di raggiungere facilmente il centro di Ospedaletti con le sue eleganti architetture liberty, il celebre ex circuito di Formula 1 e il primo casinò d Italia. Una location unica per immergersi appieno nel fascino della storia e della cultura ligure, a pochi minuti dal mare e dalla pista ciclabile più lunga d'Europa
