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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 280.000 € (cod.6587dcc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.122 €/m² e
4.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA C.SO REGINA MARGHERITA A C.SO MARCONI E C.SO GARIBALDI) per appartamenti (da 3.235 €/m² a 5.570 €/m²) e per bivani (da 3.535 €/m² a 5.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%), come per la zona di Porrine (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti
Piazza IV Novembre 6, Ospedaletti (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
In una piccola palazzina senza spese condominiali, vendita ampio bilocale completamente ristrutturato ad Ospedaletti, con incantevole vista panoramica. Situato in posizione strategica sul suggestivo ex circuito automobilistico cittadino, l appartamento si trova a pochi passi dalle spiagge, dalla pista ciclabile e da tutti i principali servizi, rendendolo ideale sia come prima casa che come casa vacanza sul mare in Liguria. L'appartamento in vendita ad Ospedaletti si presenta in perfette condizioni ed è composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno finestrato. L ampio terrazzo vivibile regala una vista aperta sul golfo e sul mare, ideale per momenti di relax e cene all aperto. Completa la proprietà un comodo box. Una rara opportunità per acquistare un appartamento con vista mare in Liguria, in una località elegante e tranquilla, perfetta per vivere tutto l anno o per trascorrere le vacanze
