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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 280.000 € (cod.65823d97)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3010 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.148 €/m² e
4.659 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE A MONTE DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 5.950 €/m²) e per trivani (da 3.455 €/m² a 5.355 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.785 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DANIELA s.n.c. di Cassini & Schenone
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
Splendido appartamento in stabile nella prima collina di Ospedaletti. 93 mq. composti da un ingresso. un grande salone, due ampie camere da letto, una cucina, un bagno e due grandi terrazzi di pianta rettangolare a sud con vista mare, dove godersi momenti di totale relax ammirando le sfumature di blu del cielo fondersi con quelli del mare fino alle mille cromature del rosso al tramonto. Ottime rifiniture, riscaldamento autonomo, climatizzazione inverter dual split, serramenti in alluminio di recente realizzazione, impianto elettrico certificato, relazione di regolarità edilizia che attesta la commerciabilità del bene. Nella vendita è compreso un grande box auto soppalcato di 30 mq. a un prezzo di 40.000 € per una richiesta totale di 320.000 € trattabili. Per maggiori informazioni contattare il 3296432667
