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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 795.000 € (cod.65811328)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 795.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti) a 795.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6463 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.350 €/m² e 5.840 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
795.000 €
Superficie:
123 m²
Prezzo al m²:
6463 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Ospedaletti (IM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 10 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti

LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti

Piazza IV Novembre 6, Ospedaletti (IM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza

Centralissimo appartamento ristrutturato con terrazzo e vista mare. Nel cuore di Ospedaletti, a pochi passi dalle spiagge e da tutti i principali servizi, vendita elegante appartamento con terrazzo e vista mare inserito in un'affascinante palazzina d epoca dei primi del Novecento, recentemente ristrutturata. Questa residenza storica conserva il fascino delle architetture dell epoca, caratterizzate da ambienti ariosi, soffitti alti e grandi vetrate che garantiscono una straordinaria luminosità naturale. La posizione centrale rende questo appartamento in vendita a Ospedaletti particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare e il paese con la massima comodità. L appartamento in vendita a Ospedaletti si presenta completamente ristrutturato ed elegantemente arredato, con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. L ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi. Punto di forza della proprietà è l ampio terrazzo con splendida vista mare, perfetto per momenti di relax all aperto e per godere appieno del clima mite che caratterizza la Riviera dei Fiori durante tutto l anno. à inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage, elemento particolarmente ricercato per un appartamento nel centro di Ospedaletti. Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento con vista mare in vendita a Ospedaletti rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze. A pochi passi dalla proprietà si trova la celebre pista ciclo pedonale del Ponente Ligure che costeggia il mare per chilometri, permettendo piacevoli passeggiate e collegamenti diretti con San Remo e le principali località della Riviera

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