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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 790.000 € (cod.657c69e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.052 €/m² e
4.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE A MONTE DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti
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Appartamento quadrilocale in vendita a ospedaletti
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Appartamento quadrilocale in vendita a ospedaletti
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Appartamento quadrilocale in vendita a ospedaletti
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Appartamento quadrilocale in vendita a ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B. Immobiliare Bertolini
Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile
FRONTE MARE , IN ELEGANTE COMPLESSO RESIDENZIALE CON PISCINA , CAMPI DA TENNIS E GIARDINI, AMPIO APPARTAMENTO PADRONALE CON STUPENDA VISTA MARE E PANORAMICA, GRANDE TERRAZZO GODIBILE , COMPOSTO INTERNAMENTE DA : INGRESSO , SALONE, CUCINA ABITABILE SE […]
