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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 650.000 € (cod.654fb248)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.552 €/m² e
4.994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA C.SO REGINA MARGHERITA A C.SO MARCONI E C.SO GARIBALDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile con caminetto
RIF. 1627 - Appartamento con terrazzo e giardino, in zona tranquilla ma non lontana dai servizi, in palazzina di sole due unità senza spese condominiali. L'unità ha il riscaldamento autonomo, libera su quattro lati e si sviluppa su un unico livello. L'appartamento è composto da ingresso indipendente, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, locale guardaroba/lavanderia, doppi servizi, giardino privato, balcone e terrazzo. Completa la proprietà un ampio box auto ed un posto auto esterno di proprietà inclusi nel prezzo richiesto. Le finiture sono di buona qualità con serramenti legno, parquet in salone e camere da letto, marmo in ingresso, ceramica in cucina e bagni, porta blindata, caldaia nuova, aria condizionata in camera da letto, intercapedine per arieggiare la casa. Categoria A/2 - R.C. € 1.265,84. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
