Rudere in vendita ad Ospedaletti a 480.000 € (cod.654ab90e)

con giardino

Ti presento un'opportunità unica a Ospedaletti: un vasto terreno edificabile di circa 13.000 mq con un edificio da demolire e ricostruire. Questo terreno si presta ad un progetto ambizioso che comprende la riedificazione di una struttura su tre livelli, attualmente composta da 197 mq di spazi residenziali e 25 mq adibiti a magazzino. Con la demolizione e la ricostruzione, avremo la possibilità di realizzare un primo edificio con facoltà di ampliamento volumetrico fino al 30% grazie al piano casa. L'area immediatamente circostante comprende un terreno di 2.813 mq, a cui si aggiungono ulteriori 6.000 mq di terreno (con almeno 4.000 mq adiacenti) su cui è possibile erigere un secondo edificio di circa 300 mc. La proprietà è accessibile tramite una strada comunale. Da qui si gode di una vista aperta sulla costa e sul suggestivo borgo di Coldirodi. Il tutto si posiziona nel Comune di Ospedaletti, a soli 5 minuti di auto dalle spiagge e dal centro del paese con i principali servizi disponibili, tra cui bar, ristoranti, ufficio postale e supermercato. Inoltre, l'accesso all'autostrada è a circa 10 minuti di distanza, mentre l'aeroporto di Nizza è raggiungibile in circa 60 minuti. Questa è un'occasione straordinaria per realizzare un progetto immobiliare su misura in una posizione privilegiata ed immersa nel verde. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità di questo terreno edificabile a Ospedaletti