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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 240.000 € (cod.6536a1a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.323 €/m² e
4.858 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DA C.SO REGINA MARGHERITA A C.SO MARCONI E C.SO GARIBALDI) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.905 €/m²) e per bivani (da 3.525 €/m² a 5.985 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare | Ospedaletti
Piazza IV Novembre 6, Ospedaletti (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico
Ospedaletti, vendita bilocale completamente ristrutturato con vista mare. Sul circuito di Ospedaletti, vendita appartamento completamente ristrutturato a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. Internamente l'appartamento ad Ospedaletti in vendita cos composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Terrazzo con vista su tutto il golfo e il mare. L'appartamento ad Ospedaletti in vendita situato in un complesso attorniato da Palazzi d'epoca dei primi del '900 e si trova a pochi passi dalla pista ciclabile e dalle spiagge. - SC9574308
