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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 248.000 € (cod.652b7b45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4203 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.509 €/m² e
4.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE AD EST DEL CENTRO FINO A CONFINE DI COMUNE, ZONA CAPO NERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESIM IMMOBILI di Mugavero Fabio
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore
Ospedaletti, all'interno del Condominio "Patrizia", un complesso immobiliare fronte mare, situato a 100 mt dalle spiagge, con servizio di portineria e piscina, proponiamo in vendita un trilocale posto al terzo piano, con l'ascensore, composto da ingresso, soggiorno con prospiciente il cucinino (dove trova spazio il frigo e la lavatrice), una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed il bagno. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede alla terrazza di 16 mq, con vista mozzafiato sul mare, il golfo di Ospedaletti e Capo Sant'Ampelio, il punto più a meridione del nord Italia. A completare la proposta immobiliare troviamo due cantine e soprattutto un posto auto condominiale. Riscaldamento termoautonomo con inverter pompa di calore. Spese condominiali contenute, circa 600€ l'anno, per la gestione ordinaria ed il portierato; se si desidera fruire della piscina condominiale, c'è da sostenere il costo di circa € 1.000 all'anno. Per informazioni o visite: www.gesimimmobili.it RIF.578 - tel. mobile 346.472.14.69
