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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 280.000 € (cod.64f9c94e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.650 €/m² e
5.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE AD EST DEL CENTRO FINO A CONFINE DI COMUNE, ZONA CAPO NERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porrine.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia roberto pizzio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore con balcone da ristrutturare
Panoramicissimo bilocale unico alle Serre con grande garage soppalcato e posto auto,unico alle Serre con due parcheggi compresi nel prezzo . Grande terrazza sul Golfo di Ospedaletti-Bordighera (Bandiera Blu) a circa 1 km dal centro paese e composto da un ingresso autonomo, un soggiorno con angolo cottura arredato, ripostiglio, bagno completo e camera matrimoniale; termoautonomo. Accesso facile agli ascensori, sia per accedere all'appartamento da via P Semeria, sia per accedere alla piscina ed al solarium/giardino. Al livello strada, ripeto, grande garage con soppalco solettato e attiguo (v foto) posto auto condominiale. Dal comodo ascensore a cremagliera si ha una vista spettacolare, attorno aree di sosta e vialetti ben curati e, come accennato, la grande piscina con area a verde. Basse le spese, riscaldamento autonomo radiatori in ghisa, soleggiatissimo. cat cat A/2 RC 464,81. Leggere attentamente.Astenersi agenzie in quanto coesclusiva. 3%(tre) commissione-+iva Caratteristiche specifiche 55 m² commerciali, 48 m² calpestabili 2 locali 1 bagno Terrazza e balcone Box incluso nel prezzo Posto auto scoperto Buono stato Armadi a muro Orientamento sud, ovest Costruito nel 1985 Riscaldamento autonomo: Gas propano/butano Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (76,29 kWh/m² anno) Costruzione 3º piano Con ascensore
