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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 980.000 € (cod.64ddb57e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5326 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.164 €/m² e
5.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.675 €/m²) e per quadrivani (da 3.235 €/m² a 5.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Porrine (+4,22%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con ascensore di nuova costruzione
APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN VENDITA A OSPEDALETTI Nel centro di Ospedaletti vicino al mare, nel prestigioso complesso Residenza Regina Margherita, è in vendita uno spazioso attico disposto su due piani con terrazzo e vista mare. L'appartamento è situato al 4° e 5° piano di uno stabile dotato di ascensore ed è composto da: - Al piano terra si trova un ampio soggiorno con vista mare, una cucina separata, un ripostiglio e un bagno con doccia. - Al secondo piano ci sono tre camere da letto, due bagni, un terrazzo con magnifica vista mare dove è possibile realizzare una zona barbecue e una zona relax. Il condominio è circondato da un magnifico parco secolare con al suo interno diversi servizi, tra cui un'ampia piscina coperta con spogliatoi, palestra, solarium, servizio di portineria e videosorveglianza. Completa la proprietà un garage ed un posto auto
