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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 230.000 € (cod.64db60dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4600 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.951 €/m² e 4.455 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Ospedaletti

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IN SINTESI

Prezzo:

230.000 €

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

4600 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ospedaletti (IM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 19 settembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMPERO

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza

Rif.23507 - Ospedaletti – Appartamento con vista mare, terrazza e riscaldamento autonomo Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita ad Ospedaletti un appartamento in posizione strategica, comodo al centro e con splendida vista mare. L’immobile, situato al piano terra, si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso, angolo cottura separato, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia terrazza vivibile, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. La posizione privilegiata e l’esposizione soleggiata garantiscono luce naturale per gran parte della giornata, mentre la vista aperta sul mare dona un’atmosfera unica. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente e indipendente dei consumi. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, in contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal mare e dai principali servizi